Меню

Товары рядом с рекой

Застройщик логоцентра «Уральский» без разрешения на строительство вырубил сотни деревьев возле Шарташа

Рядом с поселком Калиновский начали вырубать лес под строительную площадку транспортно-логистического центра (ТЛЦ) «Уральский». По оценкам местных жителей, владелец земли – компания «Екатеринбургский транспортный терминал» – уничтожил уже порядка 500 деревьев. По их мнению, за проектом терминала скрывается обычная промзона, где за бетонными заборами будут находиться склады, стоящие в очереди фуры и, возможно, вредные производства.

Постановление о подготовке проекта планировки для логоцентра в ноябре 2020 года подписал тогда еще мэр Екатеринбурга Александр Высокинский. В этом документе указано, что на участке построят железнодорожные пути и объекты инженерной инфраструктуры. Также планируется реконструировать улицу Мурзинскую.

Как стало известно 1 апреля на совещании заместителя главы Екатеринбурга по вопросам благоустройства, транспорта и экологии Алексея Бубнова и гендиректора «Екатеринбургского транспортного терминала» Сергея Кирсанова, в логопарк планируют свозить скоропортящиеся продукты, мебель и бытовую технику, необходимые для нужд растущего мегаполиса.

Против строительства ТЛЦ выступили жители поселка Калиновский. Когда они заметили вырубку леса, вызвали на место полицию и следователей. Приехавшие на место сотрудники правоохранительных органов нарушений не выявили, сославшись на то, что работы проводятся на частной территории.

Как рассказали 66.RU представители инициативной группы жителей, сейчас на участке, взятом в работу застройщиками, уже вырублен весь лес, поэтому рубка не продолжается. Здесь корчуют пни, выравнивают площадку, где-то вынимают грунт, работает экскаватор.

Претензий жителей сводятся к нескольким пунктам:

  • решение о строительстве логистического центра было принято без проведения общественных слушаний. Причем, по расчетам активистов, территорию продали по цене 200 руб. за сотку;
  • на публичной кадастровой карте земля, где собираются строить логопарк, обозначена как предназначенная для сельскохозяйственного использования;
  • уничтожаются деревья в Шарташском лесопарке;
  • фуры, которые будут приезжать в логопарк, ухудшат экологию. «Выхлопы сотен грузовых машин по розе ветров будут переноситься на лесной массив Калиновки, озеро Шарташ и другие лесопарки поблизости», — считают жители;
  • из-за строительства «промзоны» в поселке в несколько раз упадет стоимость жилья.

Жители создали петицию на сайте Change.org, адресованную губернатору Свердловской области Евгению Куйвашеву. В ней они требуют остановить стройку торгово-логистического центра. На момент публикации петицию подписали более 1500 человек.

На претензии местных жителей ответили в администрации города. В пресс-службе мэрии заявили, что земельный участок, на котором планируется строительство логопарка, передали в частную собственность более 15 лет назад. Поэтому остается неизвестным, проводились ли тогда общественные слушания.

При этом в администрации уточняют, что владельцу земли разрешили только разработать проект планировки и проект линейных объектов. Разрешение на строительство ему не выдавалось.

Директор «Шарташского лесного парка» Артур Зиганшин пояснил 66.RU, что проект ТЛЦ не затрагивает территорию парка.

«Здесь находится 52-й лесной квартал. В самом парке никто деревья не рубит», — сказал он.

Кроме того, как утверждает гендиректор «Екатеринбургского транспортного терминала» Сергей Кирсанов, проект «Уральского» предусматривает формат «зеленой логистики» — продвижение экологически чистого железнодорожного транспорта и современных логистических технологий, ускоряющих товародвижение и исключающих риски неблагоприятного влияния на жителей прилегающих территорий. По его словам, чтобы минимизировать количество грузовых автомобилей на городских улицах, на территории транспортного центра предусмотрены специализированные технологические парковки. Для вывоза товаров с территории логопарка будут использовать транспорт с высоким экологическим классом.

Также Сергей Кирсанов подчеркнул, что на территории ТЛЦ «Уральский» не будут размещать какие-либо производственные или опасные промышленные объекты. Также не предусмотрены хранение и утилизация опасных грузов и веществ.

Однако местные считают, что этих заявлений недостаточно.

«Был печальный опыт внедрения такого же транспортного хаба ТЛЦ «Ховрино», у которого те же лоббисты и бенефициары. Жители задыхаются от шума, от выхлопных газов. Стройка также в черте города — те же последствия. И тоже пострадали гидрообъекты. У нас в опасности Шарташ, река Пышма, река Калиновка и другие водные объекты. Изменение естественной рекреационной зоны никакими «экологичными электровозиками» не компенсируешь», — говорят они.

При этом сами разработчики площадки видят в «Уральском» не только транспортно-логистический центр.

«С нашими коллегами и партнерами обсуждаем вопрос о развитии данной территории в части создания индустриального парка, в котором разместятся резиденты, производственные и складские мощности, торгово-ярмарочные комплексы, где будут обрабатываться таможенные грузы», — рассказал на презентации проекта председатель Совета директоров «Екатеринбургского транспортного терминала» Александр Кахидзе.

Источник

Отступ от границы участка, рядом с рекой

Здравствуйте участок находится в 25 метрах от реки(как показано на схеме).Вопрос:нужно ли отступать от границы участка(которая находится со стороны реки) для строительства деревянного дома,если да,то сколько?Ведь соседей в водоохранной зоне реки нет и быть не может.

50 метров?Я на чужом участке окажусь.От Красной линии отступают 5м,от границы с соседним участком 3 м,а сколько отступить от границы участка со стороны реки?Река-25метров-граница и сколько от нее нужно отступать?

Действующее российское законодательство допускает строительство дома рядом с водоемом, но при одновременном соблюдении следующих требований:

— вы обладаете правом собственности на земельный участок, на котором планируется строительство дома, либо вы заключили договор аренды с собственником земельного участка с право строительства дома на нем;
— земельный участок должен иметь соответствующий вид разрешенного использования — для строительства дома (например, для индивидуального жилищного строительства; для личного подсобного хозяйства);
— соблюдение градостроительных и строительных норм и правил при строительстве дома;
— соблюдение требований Водного кодекса РФ (далее «ВК РФ»).
Следует обратить внимание, что все водные объекты, которые находятся на территории РФ, являются собственностью РФ (ст. 8 ВК РФ). Исключение составляют пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу.

а вообще 50 метров!

Александр! извините! работал с другим ответом

riarealty.ru/land/20160129/406882299.html на данном сайте лишь прописаны ПРАВА на строительство, но там имеется п.6 ст. 6 ВК РФ

6. Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы

1. Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира. (в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 244-ФЗ)

2. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

3. За пределами территорий городов и других населенных пунктов ширина водоохранной зоны рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и ширина их прибрежной защитной полосы устанавливаются от местоположения соответствующей береговой линии (границы водного объекта), а ширина водоохранной зоны морей и ширина их прибрежной защитной полосы — от линии максимального прилива. При наличии централизованных ливневых систем водоотведения и набережных границы прибрежных защитных полос этих водных объектов совпадают с парапетами набережных, ширина водоохранной зоны на таких территориях устанавливается от парапета набережной. (в ред. Федеральных законов от 14.07.2008 N 118-ФЗ, от 07.12.2011 N 417-ФЗ, от 13.07.2015 N 244-ФЗ)

Читайте также:  Костер у реки гиф

4. Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:

1) до десяти километров — в размере пятидесяти метров;

2) от десяти до пятидесяти километров — в размере ста метров;

3) от пятидесяти километров и более — в размере двухсот метров.

5. Для реки, ручья протяженностью менее десяти километров от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой. Радиус водоохранной зоны для истоков реки, ручья устанавливается в размере пятидесяти метров.

10. Водоохранные зоны рек, их частей, помещенных в закрытые коллекторы, не устанавливаются.

11. Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет тридцать метров для обратного или нулевого уклона, сорок метров для уклона до трех градусов и пятьдесят метров для уклона три и более градуса.

12. Для расположенных в границах болот проточных и сточных озер и соответствующих водотоков ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в размере пятидесяти метров.

13. Ширина прибрежной защитной полосы реки, озера, водохранилища, имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение (места нереста, нагула, зимовки рыб и других водных биологических ресурсов), устанавливается в размере двухсот метров независимо от уклона прилегающих земель. (в ред. Федерального закона от 21.10.2013 N 282-ФЗ)

14. На территориях населенных пунктов при наличии централизованных ливневых систем водоотведения и набережных границы прибрежных защитных полос совпадают с парапетами набережных. Ширина водоохранной зоны на таких территориях устанавливается от парапета набережной. При отсутствии набережной ширина водоохранной зоны, прибрежной защитной полосы измеряется от местоположения береговой линии (границы водного объекта). (в ред. Федеральных законов от 14.07.2008 N 118-ФЗ, от 07.12.2011 N 417-ФЗ, от 13.07.2015 N 244-ФЗ)

16. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения,

ФЗ — Об охране окружающей среды (с изменениями на 28 декабря 2016 года) (редакция, действующая с 1 марта 2017 года)

Статья 38. Требования в области охраны окружающей среды при вводе в эксплуатацию зданий, строений, сооружений и иных объектов

1. Ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений и иных объектов осуществляется при условии выполнения в полном объеме предусмотренных проектной документацией мероприятий по охране окружающей среды (пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2007 года Федеральным законом от 18 декабря 2006 года N 232-ФЗ.

А теперь получается, что данный вопрос утверждается градостроительными нормами г. Симферополь! и ВСЁ зависит от удаленности вашего участка от истока реки! Решает АРХИТЕКТОР!

Могу предположить что от КРАСНОЙ линии Вашего участка в любом случае отступаете 2-3 м согласно градостроительного кодекса — везде дополнительно утверждается МЕСТНЫМ Советом депутатов!

Источник

Водоемы в окрестностях Екатеринбурга

Озеро Шарташ

Описание

Статьи по теме 9 июля 2014 года

Пляжи озера Таватуй. Лето 2016

Это наиболее популярное место отдыха екатеринбуржцев. Вход предстовляет собой насыпь серых гранитных камней, Каменных Палаток. С первого взгляда эти гранитные скалы напоминают развалины древнего замка. Отсюда по дороге и многочисленным тропинка, ведущим через лес, можно добраться до озера Шарташ. Площадь озера составляет 715 га. Оно окружено грядой огромных гранитных валунов. Наибольшая глубина — около 6 метров. Большая часть дна покрыта илом, за исключением южного и восточного берегов озера, где дно каменисто-песчаное или каменисто-глинистое. Эта часть наиболее удобна для купания. На озере открыто несколько лодочных станций, кафе и закусочных.

Как добраться

автобусы № 25 (ост. Высоцкого), № 36 (ост. Дом отдыха Шарташ), № 10 (ост. Магазин)

Дополнительные развлечения: прокат лодок, водных лыж, прогулка на катере, водный мотоцикл. Карта озера

Озеро Песчаное

Статьи по теме 2 июля 2018 года

Пляжи и лодочные станции в Екатеринбурге

Описание: Озеро Песчаное находится в районе г. Первоуральска в 4 км севернее п. Северка и относится к бассейну р. Исети. Площадь водной поверхности озера — 0,36 км в кв. Основное питание озера осуществляется за счет поверхностных и подземных вод местного стока. Протяженность береговой линии около 3 км. Максимальная глубина озера — 3,5 м, средняя глубина — 1 м. В озере водится рыба: окунь, чебак, щука, карась, гольян. Дно озера песчаное, без резких перепадов, полого спускается к середине водоема. Здесь нет крупных населенных пунктов, но по берегам озера расположились многочисленные базы отдыха, профилактории, спортивно-оздоровительные и пионерские лагеря.

Как добраться

На автомобиле: трасса Екатеринбург — Первоуральск, свернуть на 24 км.

На электричке: в сторону Кузино и Шали (станция «Северка») или в сторону Ревды и Дружинино (станция 1638 километр).

Дополнительные развлечения: прокат лодок, катамаранов. Есть нудистский пляж.

Верхнемакаровское водохранилище

Статьи по теме 13 июля 2012 года

Пляжи Верх-Сысертского пруда. Лето 2013

Описание

Это водохранилище на реке Чусовой служит компенсатором для Волчихинского: накопленные в весенне-летний период запасы воды по мере надобности выпускаются в Волчихинское водохранилище, а из него попадают в Екатеринбург. Верхнемакаровское водохранилище разлилось от села Верхнемакарово вверх по течению Чусовой на 20 километров (в юго-восточном направлении) и представляет узкий рукав шириной до 1−1,5 километра, вытянувшийся до села Курганово. По объему это водохранилище меньше Волчихииского (примерно 70 миллионов кубометров). В нем водятся окунь, щука, лещ, чебак. Вокруг водоема — невысокие увалы с мягкими очертаниями вершин, уютные поляны, густые смешанные и сосновые леса. Купаться можно почти все лето, вода зацветает только к августу.

Как добраться

Автобус № 110 от остановки «Южная» в Екатеринбурге до Горного Щита.

Дополнительные развлечения: прокат лодок, катамаранов, водные лыжи, прогулка на катере. Есть нудистский пляж.

Озеро Балтым

Статьи по теме 24 июня 2016 года

Выходные на озере Балтым. Лето 2016

Описание

Озеро Балтым находится па территории Верхней Пышмы и принадлежит к бассейну р. Пышма. Площадь его водной поверхности — 27,5 кв. км. Озеро Балтым имеет длину 4 км, ширину 2,6 км, наибольшая глубина-5,5 м, преобладающие глубины-3−4 м. Длина береговой линии — 12,1 км. Со всех сторон озеро окружено смешанным лесом. В озере водится рыба: лещ, чебак, окунь, карась, щука.

Как добраться: на пригородном автобусе от пединститута (метро «Машиностроителей») до остановки «Балтым», либо от метро «Проспект Космонавтов» до Верхней Пышмы.

Дополнительные развлечения: прокат лодок, катамаранов, водные лыжи, водный мотоцикл. Есть нудистский пляж.

Озеро Таватуй

Статьи по теме 12 декабря 2014 года

Горячие источники в Реже

Описание

Озеро находится в Невьянском районе и относится к бассейну р.Нейвы. Площадь зеркала озера — 21,2 км², отметка уровня воды — 263,5 м. Озеро соединено с Верх-Нейвинским прудом. В озеро впадает свыше 30 речек и ручьев и вытекает р.Нейва. Озеро Таватуй является типичным для Среднего Урала водоемом горного типа. Возраст озера около 10 тысяч лет. Сезонные и годовые колебания уровня воды в озере доходят до 1 м и во многом зависят от режима работы регулирующей плотины на р.Нейве. Наибольшая глубина озера 9 м, преобладают глубины 6−8 м, средняя — 5,8 м.

Читайте также:  Ледяной столб в реке

Как добраться: на электричке в сторону Нижнего Тагила и Мурзинки, станция Калиново.

Дополнительные развлечения: прокат лодок, катамаранов, поездка на катере. Есть нудистский пляж.

Верх-нейвинское водохранилище

Статьи по теме 10 мая 2017 года

Порог Ревун и Смолинская пещера

Как добраться

на электричке в сторону Нижнего Тагила, станция «Верх-Нейвинский».
Подъезд к водохранилищу со стороны поселка Верх-Нейвинского — по Тагильскому тракту, к базе отдыха «Зеленый мыс» (где оборудован хороший пляж, организован прокат катамаранов и лодок) — через Первоуральск.

Дополнительные развлечения: прокат катамаранов и лодок.

Волчихинское водохранилище

Статьи по теме 19 августа 2014 года

Прогулка на речном трамвайчике. Путешествуем по Исети

Как добраться

— на автомобиле по новому Московскому тракту, через 1.9 км от моста развязки на Чусоводстрой/Новоалексеевское (между 330 и 329 километрами шоссе Пермь-Екатеринбург) будет поворот (через разделительную полосу) на базу «Зеленый Мыс» (налево). Проезжаете сады, идущие под ЛЭП, дальше по хорошей грунтовке выезжаете в район остановочного пункта «1624 км», там дорога проходит под железнодорожной насыпью. Проезжаем под железной дорогой, двигаемся по дороге к турбазе «Зеленый Мыс» и через

50 метров сворачиваем направо, в лес. Едем по грунтовке, пока не выйдем в район пляжа.
— на электричке на Дружинино и Ревду до станции Флюс или Спортивная.

Источник



Продажа домов, коттеджей

Советуйте Купи Продай друзьям и получайте свой доход!

Google Play Маркет
App Store

Продаю капитальную кирпичную дачу 200 м2, в х. Рыбацком, первая линия, выход к реке , на 6 соках.

Продам зимний роскошный коттедж статус ИЖС на участке 48 соток с выходом к реке «Широкая» в самом успешном загородном.

Продаётся дом с выходом в реку рядом с центром !все ЖКХ есть,два туалету ,один дома 2 на улице,дом разделён на 2 половины.

. сположенный в поселке на опушке леса, в объятиях тишины и спокойствия.

Продаю капитальную кирпичную дачу 200 м2, в х. Рыбацком, первая линия, выход к реке , на 6 соках.

. сто спокойное, с чистым воздухом. ВНИМАНИЕ с выходом на собственный пляж.

Продается дача в экологически чистом месте пос.Энем, с выходом к реке .Все коммуникации по меже включая газ.

Ярославское шоссе. 165 км от МКАД. Продается Дом в хорошем состоянии с Участком 15 соток. Жилая деревня. Инфраструктура.

. сположен на земельном участке, площадью 65 соток в г. Тимашевске.

Продается дом в Темрюке Краснодарского края, Выход к Кубани реке , расстояние до Азовского моря 10 км. Семеноводческий.

. соток, на берегу реки Ока, д. Варушицы, 43 км от г. Калуги, 200 км от МКАД.

Продается дом на участке с хорошим подъездом, Участок ровный со своим выходом к реке и Лесу, участок не топиться.

. славль-Залесском! 118 км от МКАД Дом возведен по каркасной технологии с облицовкой блоками (300мм), на ленточном.

. кологически чистом районе возле реки, в 10 минутах от центра Краснодара..

. СНТ «Речник -1»,Серпуховский район, 78 км от МКАД по Симферопольскому шоссе.

Мы предлагаем Вам приобрести собственный дом дом на природе, у реки и леса, с городским комфортом на своем участке в.

. строен в 2008 году, в заливе реки Васильевка, имеет собственный пирс и благоустроенную территорию на участке общей площадью.

Дом Каркасник — Вегитарий на реке Питеренка, очень тёплый и комфортный, во всех отношениях. Дом –Каркасник Финский.

Продам дом ПМЖ, в деревне Дракино, граничит с Кислородным курортом Подмосковья «Парк Дракино», Серпуховский район.

Продаётся крепкий дом на высоком берегу реки Дон, пять соток земли с плодовыми деревьями и виноградником.

Предлагается к продаже замечательный жилой дом в г. Чаплыгин Липецкой области. Можно сказать усадьба на берегу реки.

Продается одноэтажный кирпичный дом, общей площадью 99.3 кв. м, с .

. сание: Продается новый коттедж высокого качества строительства и финишной отделки, готовый под ключ, в современном.

. кация посёлка уже начата. В конце года уже можно будет заводить газ в дом без проблем.

-Описание: Продается дом с газом и с двумя с /у.

. сание: Дом располагает всем необходимым – уютным крыльцом, тепловым тамбуром на входе, большой верандой, двумя санузлами на.

Продаётся большой 2-ух этажный бревенчатый дом, 160 кв.м. общей S, с хоз.

. КАРНЫЙ ЖИЛОЙ ХУТОРОК НА БЕРЕГУ РЕКИ УТРОЯ.

Стоимость предельно снижена ! В связи с переездом срочно продаётся большой и уютный кирпичный особняк более 350 кв.м.

Участок 70 соток выходит к реке протока , фасад 45, дом требует ремонта , свет., вода центральная, печка.

дом в деревне калужская область частные объявления дом у реки Нара Купить дом с участком или дом с пропиской и с .

Продается готовая для проживания усадьба на берегу реки Тобол, в с . Петелено, 15 км. от г. Ялуторовска. Усадьба 13 сот.

. ской области расположен на юге России. Дом в центре города 208,3 кв.

Доброго времени суток! ВЫ ЛЮБИТЕ? Природу и уединение Созерцание с природой Водную гладь Рыбалку Пешие прогулки.

Продаем загородный деревянный дом в деревне из бруса с магистральным газом, ПМЖ.

Продам дом в прямо на берегу реки, с прямым выходом к воде 350 км от Москвы. Адрес: дер.

. сном месте, на самом берегу реки, 70 км от Ярославля. Цена: 2 500 000 рублей Площадь: 23 сотоки.

. ки, в лесном массиве. Цена: 2 000 000 рублей Площадь: 53 сотоки (Кадастровый номер участка: 76:16:010101:527) Тел: 8.

. стируйте в комфорт! Быстрый выход на сделку! Тишина и покой загородной жизни, где Ваши дети и внуки будут резвится на.

. стируйте в комфорт! Быстрый выход на сделку! Тишина и покой загородной жизни, где Ваши дети и внуки будут резвится на.

Дом с земельным участком на берегу Дона.

. ки Свирь. Продаю двухэтажный бревенчатый дом 105 м² на участке 15 соток в пгт Свирьстрой, ул. Клинцовая Кара, 1-ая линия.

Центр большой станицы, асфальт. дороги. 2 дома с отд. вход. и сан/у, сплит.сист., общ. пл. 80 кв.м. Окна — м/ллопласт.

Продается таунхаус на берегу реки Усманка, в с . Рыкань 193 кв.м. Три этажа, черновая отделка, все коммуникации.

Продается уютный 2-х этажный особняк с большой мансардой на участке 44 сотки в станице Азовской.

. садьбу (КФХ) по Симферопольскому ш. 130 км от МКАД: Дом 144 кв.м.

В связи с переездом продаётся двух этажный дом со всеми удобствами в уютном посёлке Нагорный до города Покров 1 км.

. стке 10 соток, расположенного по адресу: Московская область, г.Дубна, ул.Сосновая, д.23.

Мышино, Калязинский район. 2-х-этажный новый коттедж общей площадью 220 м2 с балконом и верандой на берегу реки Жабня.

. сельское поселение Нерльское, Калязинский район.

. Соломидино, Калязинский район.

. сотки ЗЕМЛИ — 1 480 тыс. руб., ( 42,6 кв. м + 7 соток Земли — 880 тыс. руб) и (600 тыс. руб. — 32,4 кв.

дом из бревна с сауной на участке с соснами. До реки Вёкса 3 минуты пешком.

. к и трех этажный жилой дом на восточной окраине Санкт-Петербурга в поселке городского типа.

. ское побережье, город Туапсе. Продаётся добротный, трёхэтажный жилой дом общей площадью- 140,1 кв.м., жилая площадь- 75 кв.

Читайте также:  Самый популярный сплав по реке

. славское шоссе. 140 км от МКАД. Продается красивая Усадьба.

Хотите жить рядом с рекой? Жилой дом 80 кв. м. из кирпича и монолита на дачном участке — 3 сотки.

. ся новый дом в деревне (ИЖС). Варшавское, Калужское, Симферопольское шоссе до 63 км от МКАД. ДОМ: 160 кв. м.

. ский район, Московская область. Отличный двухэтажный дом 100 м2 на участке 15 соток в д. Константиново.

Источник

Коттедж на берегу, шале с солярием и райский сад в Сысерти — обзор дач, которые можно снять на лето

Спрос на загородную недвижимость в Свердловской области вырос на 24%

Вот уже год для россиян закрыта большая часть привычных заграничных направлений отдыха. Это привело к тому, что горожане всё чаще задумываются о том, чтобы провести лето среди родной природы. По данным «Авито», в этом году спрос екатеринбуржцев на загородную недвижимость увеличился на 24% по сравнению с прошлым годом. Это уже привело к изменениям на рынке: в среднем по стране цена загородной недвижимости выросла на 9%, а количество предложений снизилось на 6%.

Средняя цена загородного дома в Свердловской области сегодня составляет 1,3 млн рублей. Если вы не готовы тратить такие деньги, а отдохнуть уже хочется, то есть третий путь: мы подготовили обзор дач, которые можно снять на лето, а еще взяли для вас советов от риелтора.

Трехэтажный коттедж на озере Шарташ

На участке находится просторный дом с камином, витражами, бильярдной, сауной и целым списком мебели класса люкс. Во дворе будущего арендатора ждет бассейн с подогревом, терраса и детская площадка.

«Украшением дома является лестница из ясеня ручной работы. В помещениях изящная мебель, много воздуха и тепла. В доме есть комфортабельная просторная гардеробная, 3 спальни, детская и несколько кладовых. В общем места хватит каждому члену семьи!» — обещает арендодатель.

Общая площадь дома составляет 570 кв. м. За удовольствие насладиться природой в максимально комфортных условиях придется выложить 300 тысяч рублей в месяц.

Посмотреть на коттедж по адресу Фабричная, 133.

Загородное шале с солярием

Одноэтажное шале в Верхней Пышме обойдется в 3 раза дешевле предыдущего примера. Помимо солярия арендатора ждет винный погреб, детская площадка и тропический душ. Райский уголок расположен рядом с лесом и рекой, а помимо фермерских продуктов, которыми можно закупиться в поселке, хозяин обещает изобилие грибов и ягод.

«Сто процентов экология! В шаговой доступности речка с родниковой водой, 2 озера, вокруг хвойный бор», — подчеркивает арендодатель.

После аренды хозяин будет открыт к переговорам о выкупе.

Семейный домик в 15 километрах от города

Вариант с более демократичной ценой можно найти за 33 тысячи рублей в месяц. В состав дачи, расположенной в Курганово, входит трехкомнатный дом, баня с парилкой, веранда, детская площадка, свежий сосновый воздух и тишина. Рядом с домом протекают 2 реки и лес, а до магазина и автобусной остановки меньше километра ходу.

Коттедж с видеонаблюдением

За 80 тысяч арендной платы можно найти коттедж со всеми удобствами — от закрытой парковки до ландшафтного дизайна во дворе. Дом находится в черте города, на Космонавтов, 255, но огорожен от соседей высоким забором. За ним скрывается беседка, мангальная зона и одноэтажный деревянный дом самого современного типа. Арендодатель готов к обсуждениям, и за дом в 70 кв. м не требует ни залога, ни комиссии.

Два этажа, баня и гараж за 25 тысяч

Домик у самого края леса стоит на Палкинском торфянике, СТ «Архитрав», 107. На 10 сотках расположен дом с отоплением, кухней и санузлом, баня и маленькая беседка. Арендодатель подчеркивает, что соседи на участке есть только с одной стороны, но зато они присматривают за домом, даже когда в нем никого нет. Так что будущих съемщиков, посуточных или постоянных, ждет неизменный порядок.

Райский сад на 14 сотках

Для тех, кто мечтает заняться садоводством, есть вариант на Ленина, 37 в Верхней Сысерти. Деревянный дом в 180 кв. м построен 6 лет назад и может похвастаться газовым отоплением, автономной канализацией и готовым комфортным интерьером.

Участок разработан, на нем уже посажены яблони, вишня, малина, смородина, жимолость, груша и орешник-фундук. По заверениям хозяина, всё плодоносит. Ну а после утомительного дня в саду жильцов всегда будет ждать просторная двухэтажная баня. Плата за дачу составит 70 тысяч рублей.

Дом с видом на гору

Владелец в 7-м микрорайоне Качканара срочно сдает благоустроенный дом. В нем 2 этажа, есть газ, отопление, мебель, техника и всё необходимое для жизни.

«Дом теплый, тишина, нормальные соседи. Вид из окна на гору. Звоните и снимайте», — призывает собственник.

Сделать это получится за 30 тысяч рублей.

Сайты по поиску недвижимости предлагают екатеринбуржцам десятки вариантов, разных как по цене, так и по расположению. Как снять дачу так, чтобы получить качественный загородный отдых, а не груз проблем и сожалений? Е1.RU обратился за комментарием к профессиональным риелторам.

— Чтобы правильно выбрать себе дачу, в первую очередь нужно понимать свои потребности. Многие горожане в летний период снимают дом не для постоянного проживания в нем, а для выезда семьи в выходные на природу. Для такого варианта подойдут объекты в дачных кооперативах или ДНТ (дачное некоммерческое товарищество). Эти участки всегда имеют закрытую охраняемую территорию, небольшое количество домов и обустроенный проезд. Тишина, спокойствие и чистый воздух обеспечены. Но такой вариант не подойдет для людей, предпочитающих шумный отдых, — объясняет Константин Зиночкин, специалист по аренде недвижимости федеральной риелторской компании «Этажи».

По его словам, люди обращают внимание на наличие бассейна (крытый или на свежем воздухе), бани, сауны и мангальной зоны. Многим важна близость к лесу, потому что все бегут на природу из-за загрязненного воздуха в городе. Наличие водоема, пруда или озера тоже важно для будущих арендаторов, близость к нему увеличивает цену и скорость сдачи участка.

Этажность, метраж и материал дома — это всё дело вкуса и бюджета, поэтому здесь выбор за людьми.

— Подводя итог, главное, на что стоит обращать внимание при съеме коттеджа, дома, или дачи, — это наличие огороженной территории (для своей безопасности и своих близких), чистый воздух вокруг, пруд, озеро или водоем поблизости, если есть соседи, то стоит спросить у собственника, какие они и как себя ведут, наличие воды, газа и электричества на участке, наличие бассейна, сауны или бани, — подытожил наш собеседник.

Ранее мы составляли список самых дорогих дач, которые можно купить в окрестностях Екатеринбурга. Среди примеров есть даже варианты, расположенные рядом с загородными участками чиновников. А еще мы рассказывали, что в Екатеринбурге выставили на продажу коттедж с шикарным бассейном и картинами на потолке. За него хотят выручить 27,5 миллиона рублей.

В поселке Коптяки собственник решил избавиться от особняка с ретромебелью и витражными окнами. За него хотят получить 50 миллионов рублей. В Малом Истоке выставили на продажу коттедж, который находится неподалеку от дачи первого губернатора Свердловской области Эдуарда Росселя.

Источник

Adblock
detector