Меню

Продать земельный участок река

Земельные участки в Екатеринбурге

Продам: Земельный участок

Общая площадь: 6,25 сот.
Продается земельный участок 6,25 соток (ИЖС)! Расположен в уникальном Загородном Комплексе г/о Сысерть, с. Кашино, ул. Малахитовая № 4, (в 20 минутах от г. Екатеринбурга по Челябинскому тракту), в окружении природы, тишины и чистого воздуха! Удобная.

20 апреля 2021 г. в 03:31

Продам: Земельный участок

Общая площадь: 11,82 сот.
Продается земельный участок 11,82 соток (ИЖС)! Расположен в уникальном Загородном Комплексе г/о Сысерть, с. Кашино, ул. Малахитовая № 24, (в 20 минутах от г. Екатеринбурга по Челябинскому тракту), в окружении природы, тишины и чистого воздуха! Удобная.

20 апреля 2021 г. в 03:31

Продам: 1 Га для стройки дома и ведения хозяйств

Общая площадь: 95 сот.
Участок в минипосёлке для ведения сельского хозяйства. Дорога к посёлку – часть асфальт и часть грунтовая, планируется отсыпка. Разрешённое использование: КФХ. Участок расположен у южной границы д. Верхняя Боёвка, есть возможность подключения 220В и.

16 апреля 2021 г. в 09:20

Продам: Участок для стройки и хозяйства

Общая площадь: 15 сот.
Участок для строительства дома и ведения хозяйства, дорога в селе: асфальт. Категория земель: ИЖС. Вид разрешённого использования: ЛПХ. Участок расположен у зарыбленного пруда, у которого всегда рыбаки. Улица уютная, с хорошим видом. Есть вся.

16 апреля 2021 г. в 09:19

Продам: Садовый участок

Общая площадь: 506 кв.м.
посёлок Аять, СНТ «Дружба»
Продам прямоугольный 10,0×50,4 м. садовый участок, площадью — 5,04 соток в СНТ «Дружба», посёлок Аять, Невьянский городской округ, Свердловская область. Экологически чистый район. Разработан. Высажены плодовые деревья, ягодные кусты, посадки.

11 апреля 2021 г. в 06:49

Продам: земельный участок

Общая площадь: 12 сот.
Продам земельный участок, 12 соток, в Коттеджном поселке «Самоцветы». Расположен 25 км от Екатеринбурга, 9 км от Полевского. Рядом, 150 метров, остановка общественного транспорта. Деревня Раскуиха — экологически чистое и живописное место — лес, река.

11 апреля 2021 г. в 09:34

Продам: Земельный участок

Общая площадь: 20 сот.
д.Знаменка Каслинский р-он, озеро Карагуз.
Продаю участок 20 соток в д.Знаменка на озере Карагуз,ИЖС,70 км от Екатеринбурга.Тихая деревня,отличная рыбалка.

1 апреля 2021 г. в 03:08

Продам: п. Воздвиженка (ИЖС)

Общая площадь: 1500 кв.м.
п.Воздвиженка
Площадь: 15 сот. Отличный ровный участок на высоком месте, граничит с великолепным сосновым бором. До пляжа озера Синара 10 мин. прогулочным шагом. Очень хорошее предложение, Вам понравиться!

1 апреля 2021 г. в 03:08

Продам: п. Воздвиженка (ИЖС)

Общая площадь: 2000 кв.м.
п.Воздвиженка, озера Синара
Площадь: 20, 40, 60 сот. Отличные большие участки по 20 соток, граничат друг с другом. Окраина п.Воздвиженка рядом с лесом. Хорошее солнечное место, удобный выезд как на озеро Синара, так и на озеро Окункуль. От Екатеринбурга 1 час по Челябинской.

1 апреля 2021 г. в 03:07

Продам: Участки (ИЖС) у озера Синара

Общая площадь: 15 сот.
п.Воздвиженка
Площадь: 15 сот. Земельные участки, ИЖС, с видом на озеро Синара, не разработанные, на въезде в п.Воздвиженка, мик.район Восточный, Челябинский тракт. От Екатеринбурга 80 км!! Электричество, газ.

1 апреля 2021 г. в 03:07

Продам: Участок С/Х с. Логиново, Белоярский райо

Общая площадь: 1 кв.м.
Логиново
Участок С/Х с. Логиново, Белоярский район Площадь: 1 Га ( 5 участков по 20 сот. ) Земельный участок 1 Га сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства рядом с п. Логиново. Хорошая подъезная дорога, рядом электросети.

1 апреля 2021 г. в 03:07

Продам: 10 Га (с/х) Сысертский район

Общая площадь: 10 га
c.Черданцево, Сыcертский район
Земельный участок в Сысерском районе 9,8 Га cельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства.

1 апреля 2021 г. в 03:06

Продам: Участок в д. Шайдурово

Общая площадь: 12 сот.
д.Шайдурово Сысертский район
д. Шайдурово Сысертский район. ИНФРАСТРУКТУРА ДП КРАСНАЯ ПОЛЯНА: Газ (подземный) и электроэнергия до участка подведены в 2012г Зона отдыха и развлечений для детей и взрослых Автомобильная парковка Административно-бытовой комплекс (АБК) с постом.

1 апреля 2021 г. в 03:06

Продам: Земля Рекреации 1,08 Га в г. Дегтярск

Общая площадь: 108 сот.
Земельный участок 1,08 Га для размещения объектов (территорий) рекреационного назначения в г. Дегтярск на берегу Вязовского водохранилища. К участку подходит асфальтированная дорога, электричество вдоль границы. Газ низкого давления в 50 метрах.

1 апреля 2021 г. в 03:06

Продам: Участок в д.Шайдурово

Общая площадь: 11 сот.
д.Шайдурово
Участок 11 соток в коттеджном поселке Красная поляна в д.Шайдурово. Электричество и газ на участке. Дорога, охрана, забор. От Екатеринбурга 12 км по Челябинскому тракту. Торг.

1 апреля 2021 г. в 03:03

Продам: Участок в живописном месте на берегу рек

Общая площадь: 20 сот.
Участок 20 соток в живописном месте, д. Перебор на берегу реки Исеть, до берега 100 метров, напротив отвесная скала и сосновый бор, ниже по течению порог Ревун, в 2-х км Смолинская пещера, 10 км до озера Большой Сунгуль. До деревни асфальтовая дорога.

1 апреля 2021 г. в 03:02

Продам: земельный участок

Общая площадь: 0,63 га
Продам земельный участок под базу отдыха общей площадью 6257 кв.м. по адресу: г. Березовский, Белоярская Зона отдыха, 4 проезд, д. 1. Участок расположен в 30 км. от г. Березовский, рядом с Белоярским водохранилищем. Категория земель: земли особо.

22 марта 2021 г. в 12:45

Продам: участок 28 соток

Общая площадь: 28 сот.
В хуторе Ленинском Абинского района по центральной улице продаётся земельный участок, площадью 26.86 сот. Сад и огород в наличии. Категория земли личное подсобное хозяйство. Электричество и вода заведены на участок. Газопровод по границе участка. К.

11 марта 2021 г. в 04:25

Общая площадь: 10 сот.
Продается садовый участок 10 соток с кустами приватезированный вода свет в саду есть. Сад находиться 419км рядом с Невьянском. Тел 89089240012

6 марта 2021 г. в 01:07

Продам: Участок ИЖС на озере Синара

Общая площадь: 15 сот.
п. Воздвиженка (озеро Синара)
Участок 15 соток ИЖС, граничит с таким-же 15 соток участком. Можно объединить в 30 соток. До берега озера Синара метров 100, хорошее место пляж, мостики. От Екатеринбурга 90 км по Челябинскому тракту.

13 февраля 2021 г. в 02:59

Продам: Участок в саду Окункуль.

Общая площадь: 1500 кв.м.
п.Воздвиженка Каслинский р-н, озеро Синара, Окункуль
Площадь: 15 сот. Сад Окункуль Хороший, ровный участок 15 соток между озерами Синара и Окункуль. На участке из посадок облепиха и слива, теплица, хороший колодец. Приятное место для летнего отдыха. От Екатеринбурга всего час езды по хорошей.

Читайте также:  Как по поверхности реки определить ее глубину

13 февраля 2021 г. в 02:58

Продам: Земельный участок

Общая площадь: 15 сот.
д.Знаменка Каслинского р-на
Участок на берегу озера Карагуз (ИЖС).Отличное место у воды..От Екатеринбурга 70 км по Челябинскому тракту.

13 февраля 2021 г. в 02:54

Продам: Участок ИЖС на озере Cинара

Общая площадь: 20 сот.
п. Воздвиженка (озеро Синара)
Площадь: 20 сот. Отличный участок на высоком месте, граничит с великолепным сосновым бором. Хороший вид на озеро Синара . Очень хорошее предложение, Вам понравиться! От Екатеринбурга 90 км по Челябинскому тракту.

13 февраля 2021 г. в 02:53

Продам: Земельный участок у озера

Общая площадь: 15 кв.м.
Челябинский тракт д.Знаменка
Продаю участок 15 соток в д.Знаменка на озере Карагуз,ИЖС,от Екатеринбурга 70 км.Можно 2 участка рядом,оба по 15 соток.До озера 200 метров.Электричество.

13 февраля 2021 г. в 02:53

Продам: Участок с выходом на воду, озеро Карагуз

Общая площадь: 20 сот.
д.Знаменка Каслинский р-он, озеро Карагуз.
Площадь: 20 cот. ( берег озера ). Хороший, ровный на высоком месте участок ИЖС на берегу озера Карагуз. Единственное предложение с выходом на воду. От Екатеринбурга 70 км по Челябинскому тракту.

13 февраля 2021 г. в 02:52

Продам: Участок в днп Cпиридоново,п. Рассоха

Общая площадь: 1020 кв.м.
п. Рассоха, к/с Бетфор 2
Участок 10,2 соток в Дачном поселке «Спиридоново» — поистине уникальное предложение для тех, кто мечтает построить дом на небольшом удалении от Екатеринбурга, приобретая земельный участок за приемлемые деньги. Всего в 28 км от Екатеринбурга.

13 февраля 2021 г. в 02:52

Продам: Участок ИЖС на озере Синара

Общая площадь: 15 сот.
п. Воздвиженка (озеро Синара)
Площадь: 15 сот. Новые участки, ИЖС, на высоком месте около леса, незаурядный ландшафт. Рядом озеро Синара и Окункуль. От Екатеринбурга час езды по Челябинской трассе.

13 февраля 2021 г. в 02:52

Продам: Участок 6,25 соток в д.Шайдурова

Общая площадь: 6,25 сот.
д.Шайдурово Сысертский район
Участок 6,25 соток с подведенным газом и электричеством в ДП Красная поляна. От Екатеринбурга 12 км. Возможность приобретения участка по ИПОТЕКЕ ( помощь при оформлении и одобрении ) . Цена участка 70 000 руб. за сотку.

13 февраля 2021 г. в 02:52

Продам: Земля 8,6 Га в с. Курганово

Общая площадь: 860 кв.м.
Земля 8,6 Га в с. Курганово. Земли с/х, под садовые, дачные дома и строения. Рельеф территории ровный, участок находится у дороги, в окружении леса. Возможность технологического присоединения к электрическим сетям и газу есть. Есть также проект.

13 февраля 2021 г. в 02:51

Продам: Земля 17,2 Га в с. Курганово

Общая площадь: 1720 кв.м.
Земельный участок 17,2 Га у с. Курганово. Земля под садовые, дачные дома и строения. Рельеф ровный, участок находится у дороги, около леса. Есть возможность технологического присоединения к электрическим сетям и газу. Есть также проект планировки.

13 февраля 2021 г. в 02:51

Продам: земельные участки

Общая площадь: 1000 кв.м.
Сысертский район д. Шайдурово
ПРОДАЮ земельные участки от 10 соток в дачном поселке «КРАСНАЯ ПОЛЯНА» в Сысертском районе у д. Шайдурово в 12 км от Екатеринбурга. Участкам присвоены юридические адреса. Предусмотрена вся современная инфраструктура, все коммуникации.

13 февраля 2021 г. в 02:51

Продам: участок

Общая площадь: 10 сот.
Шайдурово
Дачный поселок Красная поляна; расположен на юго-востоке в 12 км от Екатеринбурга, в Сысертском районе, граничит с деревней Шайдурово, проезд по Старочелябинскому тракту. Земельные участки от 10 соток в ДП Красная поляна можно приобрести как с.

13 февраля 2021 г. в 02:51

Продам: Участок 15 соток п.Щербаковка

Общая площадь: 1500 кв.м.
п.Щербаковка
Новые участки, ИЖС, на окраине поселка . Прекрасные места, отличная природа. Поселок чистый и уютный, газифицирован. От Екатеринбурга всего час езды по Челябинской трассе.

13 февраля 2021 г. в 02:50

Продам: земельный участок 15

Общая площадь: 15 кв.м.
Продается земельный участок угловой с большой придомовой территорией в станице Смоленская Северского района Краснодарского края площадью 15с. Коммуникации на участке. Есть домик. ID 38471957

3 февраля 2021 г. в 02:37

Продам: Земельный участок на промзоне

Общая площадь: 12970 кв.м.
Продаю земельный участок, общей площадью 12 970 кв. м, участок находиться на промплощадке Ново-Свердловской ТЭЦ — 1-я линия. Земли населённых пунктов; Разрешенное использование: Для размещения иных объектов промышленности. По документу: земли.

Источник

Продажа земельных участков — Екатеринбург

Сохранить мой поиск

Показать на карте

6-км Чусовского тракта. Продаются два участка по 10 соток каждый,
у леса, 6 км от ТЦ Мега, рядом с Крарасьеозерском

Продам участок 24сот. И 18 соток, прилегают др к др. Усадьба — ул. Реактивная, Октябрьский р-н. Участки индивидуализированы, расположены в глубине поселка, аренда. В посёлке идет активное строительство. Рассмотрю предложения по торгу и обмену. Продам по отдельности или вместе.

Участок с выходом в лес, с возможностью подключения газа, подключено электричество, охрана, интернет, хорошие дороги, детские площадки, посёлок находится всего в 21 км от екад по Тюменскому тракту.

Участок прямоугольной формы, шир. 8 м, длина 80-100м под снос, нежилой,по улице проведён газ, расположен прямо на Космонавтов, собственник , на плане- средний участок, подойдёт для строительства ангара или жилого дома, кадастровая стоимость 800 000 за сотку, или обменяю на квартиру

Продается уникальный участок в сосновом бору в черте города Екатеринбург — поселок Малый Исток. Всего 20 минут от центра Екатеринбурга и Вы вдали от городской суеты среди сосен и пения птиц. Участок правильной прямоугольной формы с реликтовыми соснами, 24 сотки, примыкает к заповедному лесу — исключается дальнейшая застройка. Категория земель — земли поселений. Рядом вся городская инфрастуктура. Представительные соседи. Выезд на тюменский и Кольцовский тракт.

Новые участки, расширение c.Кунгурка, 35 км от Екатеринбурга, экологически чистое место, недалеко четыре водоема, вокруг лес.
Очень выгодная инвестиция!
В селе есть Индийский СПА центр, ресторан, конная школа, магазины.
Участки от 15 соток , электричество вдоль улиц, подключение на 15 Квт — 550 руб, ведется строительство дорог, в ближайшей перспективе газификация поселка. Документы готовы, собственник.Цена за участок.

Продам садовый участок 7 соток, в СНТ «Надежда».
В черте города, мкр-н Солнечный.
До автобусной остановки 10 минут.
Учаcтoк правильной, прямоугольнoй фоpмы .
Кадастровый номер: 66:41:0510052:236
Категория земель: земли населенных пунктов. Использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Рядом живут соседи круглый год.На участке есть посадки :3 куста вишни,2 куста черной смородины,1 куст калины,1 куст черноплодной рябины.Я собственник

Читайте также:  Как река протекает через перу

Продам земельный участок 1100 кВ м почти в центре города перекрёсток РЕПИНА-ЗАВОДСКАЯ с хорошим назначением земли Ц-2 разрешено почти всё

ЦЕНА за ВЕСЬ УЧАСТОК — 10 соток! ГАЗ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ШКОЛА, ДЕТСАД, МАГАЗИНЫ.Завораживающий вид великолепного леса, аромат луговых цветов, свежий бодрящий запах хвои, тихий шелест листвы берез, чарующее пение птиц, сказочная улыбка солнечного неба – все это дарит Вам сама природа, вдохновляя и радуя взор, пробуждая забытые чувства детства. Новый квартал представляет собой замкнутый участок в конце улицы, защищенный от городской суеты. Периметр участка окружают полувековые сосны и березы, удачно дополняя живописную картину местности. В 2км по асфальту песчаные пляжи самого крупного водоема области. Хорошо развитая инфраструктура: магазины, школа, детские сады, больница, автобусы и маршрутное такси. ГАЗ , ЭЛЕКТРИЧЕСТВО. Хорошая скоростная подъездная дорога. АСФАЛЬТИРОВАННЫЕ УЛИЦЫ! ЦЕНА за Участок 10 соток под ИНДИВИДУАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО. участки граничат с сосновым лесом. от 10 соток до 12га. упрощенная регистрация дома. Каждый из продаваемых участков отмежеван и поставлен на кадастровый учет — есть кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации. Возможна частичная оплата областным материнским капиталом. При строительстве возможно использовать Федеральный материнский капитал.
По желанию возможно ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки и последующей регистрации дома.
Вокруг нет болот и торфянников Никогда нет дыма! СОБСТВЕННОСТЬ! Возможна рассрочка платежа на несколько месяцев.

Кадастровый номер- 66:41:0507072:5 , на участке заведено электричество 15 кВт (все оформлено). сделано межевание. Участок пустой

Участок в снт в Палкинском торфянике, земли населенных пунктов, возможна городская прописка. Участок хорошей формы, очищен от леса (оставлено несколько взрослых деревьев), выкопан небольшой пруд, сделана выторфовка 11 х 11 метров под дом (был вырыт котлован до скалы, котлован засыпан скальным грунтом), есть небольшая постройка — бытовка из пеноблоков. На участке находится 60 поддонов сблоками из арболита (60 кубических метра). До участка проведено электричество. В собственности более 5 лет. Продаю в связи с изменением планов. Место хорошее, перспективное, особенно если посмотреть градостроительный план. Добираться в сторону сада Багульник, слева от него развилка. Небольшой торг. Собственник. Не агентство!

В продаже земельный участок в Коттеджном поселке»Чистые ручьи» 12,86 соток. Место шикарное! Живописное местечко в черте города, окруженное стройными рядами белоствольных берез с юга и востока и строгим сосновым бором с севера- запада. Набережная реки Исток. Жилая зона «Чистых ручьев» состоит из 140 участков. Менее одного км до инфраструктуры мегаполиса: плавательный бассейн, ледовый комплекс,поликлиника, школы,дет.сады и магазины. Участок отсыпан, выровнен, забиты сваи под фундамент , размер 12,5х 15,5. С удовольствием ждем на просмотр!

Сад «Заря» ,непосредственно примыкает к ТЦ МЕГА–ИКЕЯ.
Категория: земли поселений. На схеме: участок N 42.
Готовый участок под строительство жилого дома.
прописка Верх–Исетский район .
Подведено 15 кВт трехфазного электроснабжения, прямой договор с Энергосбытом.
Участок имеет правильную прямоугольную форму с ориентацией по сторонам света.
Размеры 35*16 метров.
Первый участок на въезде в сад со стороны леса.
Удален от шумных дорог и магистралей.
С северной стороны имеется собственный выезд в лес ,с восточной и южной сторон- широкие внутрисадовые проезды, в результате у вас имеется всего один сосед по западной стороне со смежной границей.
С участка уже удалены все лишние насаждения, оставлен только садовый дом для временного проживания/хранения материалов и инструментов на время строительства ,а также несколько красивых крупных ландшафтных хвойных деревьев: сосна кедр, кипарисовик и тд.
Скважины нет, т.к каждый решает сам, где бурить в зависимости от расположения будущего дома.
На ваш второй вопрос » а есть ли газ?» ответ :нет. Все считают что газ это панацея для частного дома, но не думают сколько это тянет за собой согласований и затрат в процессе подключения и эксплуатации дома, захотите потом займётесь. Хотя могу ответить как все остальные «продавцы» : «газ в перспективе» или «газ через дорогу» :))
Третий ваш вопрос: все ваши сады рано или поздно снесут.
Во первых : в генплане развития города до 2035 г мы единственные оставлены как сад, в отличии от зарезервированой под строительство Универсиады территории садов в сторону Верх–исетского пруда.
Во вторых: выкупу и сносу «цыганского поселка» в районе автовокзала почему–то не помешала даже заветная аббревиатура ИЖС.
Сам сад «Заря» фактически является коттеджным поселком:более половины участков с проживающими круглогодично жилыми домами и пропиской, автоматические ворота на въезде в сад с контролем доступа,регулярная чистка дорог,интернет по оптике, еженедельный вывоз мусора, устоявшийся коллектив собственников, вменяемый председатель и члены правления.
Членские взносы в пределах 5 тыс в год.
Наличие хорошего и чистого смешанного леса сразу за забором : сезонные ягоды/грибы. Соседство с «Мегой» и «Леруа Мерлен» дает сплошные плюсы: магазины любого профиля, автобусное сообщение с любым районом города, удобные подъездные пути к саду.
Купите и постройте свой дом, именно такой как хотите вы!
Преимущество строительства жилого дома в саду отсутствие необходимости получения разрешения ,утверждения проекта и согласования с администрацией города. До 2026г. действует упрощенная регистрация построенного жилого дома по «дачной амнистии».
Это прекрасная возможность жить вдали от городского шума, но пользуясь всеми благами цивилизации.
Кадастровый номер:
66:41:0306002:42
Один совершеннолетний собственник–я.

Источник



Ошибка 404, страница не найдена

Вероятно, страница устарела и была удалена. Пожалуйста, ознакомьтесь с информацией расположенной ниже или начните поиск с главной страницы.

Свежие объявления
за 7 дней

Свежие объявления недвижимости в России размещенные за последние 7 дней.

Недвижимость
без посредников

Простая возможность найти объявления недвижимости без посредников от собственников по выгодной цене.

Новостройки

Подобрать выгодные вариаты недорогих квартир в новостройках.

Оценка
недвижимости
онлайн

Рыночная оценка недвижимости онлайн, для определения стоимости квартир, комнат, офисов, магазинов и нежилых помещений для продажи.

Читайте также:  Реки 10 тысяч лет назад

Объявления
на карте

Поиск недвижимости по очень быстрой и удобной интерактивной карте.

Цены
на недвижимость

Динамика изменения цены на недвижимость в удобном виде на графиках. Прогноз роста или снижения цен на рынке недвижимости.

Ипотечный
калькулятор

Расчет и проверка ежемесячных платежей по ипотеке с полной детализацией.

Список улиц

Посмотреть где находиться улица на карте. Какие дома расположены на этой улице.

Список домов

Узнать подробную информацию о любом доме. Посмотреть где он находится на карте. Сколько в нем этажей, материал стен, год постройки и количество квартир.

Договор
купли-продажи
квартиры

Создание договора купли-продажи квартиры с помощью готового образца.

Определить регион
по телефону

Определение оператора, региона по телефону и дополнительной информации из базы объявлений.

Источник

Как правильно выбрать и купить участок на берегу реки

Сегодня все чаще встречаются объявления: «Куплю землю на берегу». Да и это не станет проблемой, ведь предложений вполне достаточно. Но кому действительно подойдут такие участки, какие предусмотрены юридические нормы, а также что делать в случае затопления? Давайте рассмотрим каждый пункт отдельно.

Кому подойдет земля на берегу

Обычно люди приобретают такие территории для:

  • строительства дома;
  • для ведения сельского хозяйства;
  • возведения ближней или дальней дачи.

В основном все привыкли к наличию инфраструктуры, где проведены все коммуникации, имеются подъездные дороги и хорошо налажена транспортная доступность. На такой территории можно не только жить в отстроенном доме, но и вести активный образ жизни. Например, заниматься рыбалкой, лодками, кататься на водных транспортах. Некоторые и вовсе открывают свой бизнес, сдавая в аренду катамараны и гидроциклы летом, предоставляя лодки для рыбалки и т.д.

На что обратить внимание при выборе?

В первую очередь, смотрите на то, чтобы местность была не болотистой. Тогда вы сможете реализовать все, что захотите. Например, если рядом имеются специальные места для выпасов, а размер участка позволяет соорудить постройки для хозяйства, то можно создать молочную ферму.

Также обращайте внимание на рельеф и растительность. Важно, чтобы на ландшафте отсутствовали овраги, холмы, а территория не была сильно заросшей деревьями. Давайте представим, что вы купили гектар участка у воды, тогда вам запросто хватит и на посадку овощей, и на содержание коров, и на целую усадьбу.

Следующий критерий, о котором не стоит забывать при выборе – расположение свалок, хранилищ с отходами и других грязных источников. Вероятней всего, вам будет неприятно жить возле подобных строений.

Ровный ландшафт и достаточная освещенность территории – это не единственные критерии выбора. Смотрите на доступность дорог. Если вы выбираете участок, где будете заниматься фермерством, то учтите, что без машин мало что сделаете. Также не забываем про строительные материалы, которые придется подвозить к месту постройки. Транспортная доступность является одним из важных критериев.

Если ваш участок сильно открыт, то значит, вас может донимать ветер. Позаботьтесь об этом заранее и посадите деревья на территории, создав свой мини-лес. Это выступит препятствием для ветра и создаст хороший микроклимат.

Главные преимущества и недостатки

Представьте, как вы просыпаетесь рано утром, выходите на крыльцо или к окну, чтобы полюбоваться красивым пейзажем или перед началом дня купаетесь в реке. Разве это не сказка? К тому же представленные земли станут идеальным выбором для тех, кто любит уединение с природой или рыбалку. Есть и другие преимущества.

  • Хорошая экология.
  • Можно рыбачить, когда угодно (только зимой тщательно проверяйте толщину льда).
  • Подход к воде, можно заметно оздоровиться, занимаясь плаванием.
  • Зимой можно кататься на снегоходах или сдавать их в аренду.
  • Природное увлажнение почвы.
  • Доступность к летнему активному отдыху, например, катание на лодках, гидроцикле или водных лыжах.
  • Установите на пляже мангал и устраивайте любые семейные праздники или мероприятия, допустим, празднуйте дни рождения.

Некоторые могут пожаловаться на слишком большую ночную активность местных обитателей, среди которых лягушки, мешающие спать по вечерам и ранним утром своим кваканьем. Хотя это сложно назвать минусом, ведь большинство людей, наоборот, наслаждаются звуками природы. К тому же лягушки предпочитают жить только в чистых водоемах, что станет прямым доказательством хорошей воды. К другим недостаткам отнесем следующие.

  • Можно приобрести участок с грязной водой. Возможно, эта река является судоходной или выше по течению стоят промышленные предприятия.
  • Переувлажнение почвы в дождливый период.
  • Высокая влажность воздуха, повышенная сырость (что придется учитывать при строительстве), усиленные ветра и наличие туманов.
  • Дороговизна участков. Даже сейчас, когда участок у воды можно купить за 250 000 рублей, в том же поселке такой же гектар на просторе стоит 50 000 или 75 000 рублей.

Также учитывайте затраты при строительстве. Например, вы возводите дом или баню, то тогда фундамент придется делать укрепленным. При этом если вы купили пустой земельный участок у реки и собрались построить жилой дом, то будьте готовы получить соответствующие разрешения в государственных органах.

Особенности строительства возле водоема

Как гласит Водный кодекс РФ, возле воды можно строить коттедж или дом только при условии, что категория земли позволяет возводить такие постройки, а также выполнены все градостроительные требования.

Не забываем про водоохранные зоны, которые растягиваются на несколько метров от берега реки, озера и других водоемов. Существуют некоторые ограничения на расстоянии между постройками и водой:

— если водоем имеет длину меньше 10 км – 50 метров;

— если длина 10-50 км – 100 метров от воды;

— больше 50 км – 200 метров.

Индивидуальное строительство в водоохранных зонах должно полностью соответствовать статье 65 Водного кодекса России.

Некоторые люди боятся брать такие участки. Почему? Большинство боятся сезонных подтоплений. В принципе их можно понять, ведь кто хочет, чтобы его дом ежегодно топило? В таком случае воспользуйтесь услугам подрядчиков и закажите строительство водоотводов и дренажных систем.

Источник

Adblock
detector