Меню

Парк с озером генплан

Компания-проектировщик раскрыла план застройки побережья Шарташа

Проектировщик, компания «Архитектурная организация «Городское планирование», представила план застройки Шарташского лесопарка в Екатеринбурге.

Согласно проекту, к 2023 году в рекреационной зоне должны закольцевать велодорожку, благоустроить территорию и сделать входные группы. Основной вход будет располагаться со стороны ЖБИ, перед ним оборудуют открытую парковку. Вообще же территорию планируется разбить на три части: парк «Северный Шарташ», парк «Изоплит» и парк «ЖБИ».

Отметим, у членов экспертного совета ШЛП, которые уже увидели документ, возникли вопросы.

«Например, по части, где проходит улица Проезжая с ее массивным частным сектором. Будет ли меняться трассировка? В части «Северный Шарташ» обозначена перспективная застройка, хотя это пока никак не согласовывалось. Грубо говоря, проектировщик представляет план, пока не обосновав, как он соотносится с реальным положением дел. На 8 июня министерством запланирован проектный семинар в формате видеоконференц-связи. Видимо, в ходе него авторы ответят на наши вопросы», — пояснил член экспертного совета Александр Умников.

В отделе особо охраняемых территорий и объектов регионального минэкологии ЕАН пояснили, что документ является «логичным шагом в разработке документации, касающейся создания кластера»: в 2018 году были защищены концепция и стратегия развития.

    «Это лишь первый вариант мастер-класса, естественно, в документ можно и нужно будет вносить правки», — пояснила собеседница агентства.    

Отметим, екатеринбуржцев часто возмущают действия, проводимые по «апгрейду» Шарташского лесопарка его руководством. Например, недавно скандал вызвала установка гигантского бордюра на месте строящейся велодорожки, а также вырубка «ненужных» деревьев.

Тем не менее главное опасение горожан связано с возможной постепенной застройкой объекта, поэтому появление в плане понятия «перспективная застройка» оптимизма никому не добавляет.

Источник

57 районинов

Какое будущее предсказывает Екатеринбургу новый генеральный план, выясняет ЕТВ.

На прошлой неделе мэрия опубликовала проект нового генерального плана Екатеринбурга — он будет действовать до 2035 года. Одновременно с этим стартовало обсуждение с горожанами: их попросили изучить документ и высказать свои пожелания и замечания. Правда, о том, что генплан — это 771 страница мелкого текста, бесконечных таблиц и карт, горожан не предупредили. Как и о том, что канатная дорога, вантовый мост и колесо обозрения остались только в мечтах мэра Высокинского. Что важно знать, не читая многостраничный труд: обещанное метро придется ждать не три года, а гораздо дольше, а одна из главных задач — продлять существующие улицы, а не строить новые.
Вряд ли вы захотите тратить время на чтение этого огромного документа, поэтому ЕТВ прочитал его за вас и теперь рассказывает об основных изменениях, которые ждут Екатеринбург в ближайшие 15 лет. В одном тексте вся информация, конечно, не уместится, поэтому их будет несколько в течение октября — голосовать и вносить предложения можно до 5 ноября.

Инфографика: Николай Пекарский, ЕТВ

Сегодня мы покажем новую схему планировочных районов: зачем нужно было делить Екатеринбург, состоящий из семи частей на 57 и что появится на этих территориях.

Планировочная структура Екатеринбурга нужна для того, чтобы у мэрии (и у нас с вами) было примерное понимание, как город будет развиваться в ближайшие 15 лет. Для каждого из 57 районов прописали достижения за предыдущий период (2004 — 2019 годы) и планы на следующий.
Вот так генплан определяет понятие «планировочный район»:

Для того, чтобы понимать масштаб изменений, мы нанесли на карту и существующее территориально-административное деление (семь официальных районов Екатеринбурга), и новое — планировочное.

Ленинский район

Начнем с центра города. Самый маленький административный район Екатеринбурга — Ленинский — захватил семь планировочных. И большинство из них — частично.
По генплану, в « Центральном» планировочном районе продлят несколько улиц: Николая Никонова — до Челюскинцев, Горького — до Куйбышева, Антона Валека — до 8 Марта. Также улица Большакова продолжится мостом через Исеть, а в квартале Азина – Мамина-Сибиряка – Шевченко – Свердлова проложат два новых участка дорожной сети.
В районе « Юг Центра» продлят улицу Авиационную, между ней и Юлиуса Фучика построят новую, достроят улицу Николая Островского и реконструируют развязку на пересечении Луганской и Базового. Генплан предполагает переустройсто ЦПКиО имени Маяковского [ концепции нет до сих пор — прим. ЕТВ], благоустройство зеленой зоны на Юлиуса Фучика. На «Юге Центра», как и в целом по Екатеринбургу, будут сносить индивидуальную жилую застройку и заменять ее многоквартирными домами и целыми комплексами.
« Юго-Западный» планировочный район тоже получит новые многоквартирники — их также построят на месте частных домов (так называемый Цыганский поселок и дома на Щорса – Московской). Предполагается, что продлят улицы Волгоградскую, Чкалова, Посадскую.

В « Западном» районе снос индивидуальной жилой застройки запланирован в границах улиц Металлургов Репина – Начдива Васильева – Лоцмановых – Репина. На « Вторчермете» пройдет реновация аварийного и ветхого жилья, а также частных домов, которые располагаются вдоль маршрутов общественного транспорта. Вблизи парка завода РТИ появится Дворец конькобежного спорта, а вблизи улицы Умельцев разобьют новый парк.
Планы на « Академический» и так всем известны: строительство новых улиц, кварталов, медицинского кластера и Дворца дзюдо. К первой очереди «Академического» будет примыкать общественно-деловая застройка планировочного района « Совхозный», а ко второй — торгово-логистический комплекс вдоль южной стороны улицы Амундсена. В «Совхозном» продолжится тенденция на реновацию: в восточной части района индвидуальную застройку заменят на многоквартирную жилую и общественно деловую.

Верх-Исетский район

Верх-Исетский район еще недавно был районом надежд: там собирались строить сити для ЭКСПО-2025, потом — деревню для Универсиады. Первое проиграли, вторую перенесли на Новокольцовский тракт, и в память обо всех несбывшихся мечтах на ВИЗе оставили планировочный район « Выставочный», примыкающий к северной границе административного района. Там не будут развивать улично-дорожную сеть (да, так в генплане и написано), зато построят многофункциональный спортивный центр, а в восточной части определят территории возможного размещения для ЭКСПО-2035 и Универсиады-2023.
В Верх-Исетский район поместились 14 планировочных. Среди них — одноименный « Верх-Исетский», где продлят улицы Татищева и Крауля, построят улицы Лоцмановых и Юрия Исламова и транспортно-пересадочный узел на Крауля. Основной фронт застройки предполагается вдоль Татищева, чтобы перенести центр города с востока на запад. Частные дома между берегом пруда и улице Металлургов заменят на многоквартирные.
Ближе к действующему центру города располагается район « Спортивный», названный так из-за «Екатеринбург Арены». По генплану, здесь продлят улицу Папанина, построят мост через Исеть и продлят улицу Бориса Ельцина к северу от Челюскинцев. Жилая застройка предполагается на территории «Уралкабеля» и на набережной за Макаровским мостом.

Один из самых больших районов, Верх-Исетский захватывает несколько поселков, которые в новом генплане получили статусы планировочных районов. На территории « Палкинского торфяника» основное внимание уделят туристическому кластеру около стелы «Европа – Азия», также там упорядочат жилую застройку. Планов на улично-дорожную сеть нет.

Читайте также:  Бессточное полупресноводное озеро в балхаш алакольской котловине

« Карасьеозерскому» повезло чуть больше: здесь построят местную сетку улиц, сформируют малоэтажную многоквартирную и блокированную застройку. В « Широкореченском» будут продолжать коттеджную и малоэтажную застройку и возводить IT-кластер к северу от нынешнего офиса «СКБ Контур».
В « Верхнемакаровском» построят продолжение улицы Лучистой, развязку около примыкания к дороге Горный Щит — Верхнемакарово и мост над железнодорожными путями. « Чусовской» район тоже получит новый мост над жд путями. В « Медном» построят развязку на пересечении ЕКАДа, Чусовского тракта и улицы Верхнеуфалейской. Также там упорядочат сложившуюся застройку и замкнут планировочную структуру «Медного-2».

Железнодорожный район

Железнодорожный район, по новому генплану, становится новым центром города (да, нам тоже кажется, что их как-то многовато). В основном потому, что здесь располагается великий интермодальный транспортно-пересадочный узел на базе станции «Екатеринбург-Пассажирский», автовокзала «Северный» и станции метро «Уральская», который становится «Центральным». В остальном развитие ближайшего планировочного района, « Завокзального», не отличается оригинальностью: жилая и общественно-деловая застройка вдоль проспекта Космонавтов, строительство двух улиц, продление Полимерного и Мельковского переулков. А еще составители генплана настаивают на том, что при составлении нового Стратегического плана развития всерьез задумались о концепции для этого района.
В соседнем « Заречном» жизнь тоже продолжается своим чередом: реновация аварийного и ветхого жилья, в том числе на площадке за Макаровским мостом, где так и не построили храм святой Екатерины; строительство жилья в районе Управления дороги, академия волейбола им. Карполя, продление улицы Папанина с мостом через Исеть и строительство улицы Беринга. Не обойдется без благоустройства набережных.

На « Новой Сортировке» планируют продолжение Серовского тракта с развязкой на Бебеля и застройку территории, где сейчас располагаются частные дома, многоквартирниками. Чуть дальше, в « Сортировочном» районе, планируется продлить улицы Билимбаевскую, Шувакишскую, Монтажников, Строителей и построить две развязки на пересечении Шувакишской, жд путей и Серовского тракта, а также заменить индивидуальную застройку в квадрате Техническая – Расточная – Дружининская – Строителей на многоквартирную.
В « Палкинском» обустроят местную улично-дорожную сеть, продлят улицу Строителей и возведут развязку на пересечении с ЕКАДом. Улицу Строителей достроят в « Северке», а еще там появится мост над ж/д путями. Еще два моста возведут в « Шувакишском» районе.

Орджоникидзевский район

Самый северный административный район Екатеринбурга, Орджоникидзевский, вмещает в себя всего шесть планировочных. Зато каких! Знаковый « Уралмаш» получит застройку части территории УЗТМ: там появится жилье, общественно-деловой центр и три улицы. Кроме этого, продлят улицы Машиностроителей и Ярославскую, продолжат Серовский тракт и построят транспортно-пересадочный узел на пересечении с Донбасской.
Традиционные уже планы на реновацию авариной и ветхой застройки озвучены и для «Уралмаша», и для « Эльмаша». На последнем еще и продлят улицы Таганскую, Совхозную, Красных командиров, Промышленный проезд (тут еще и развязку построят), а также дублера проспекта Космонавтов. На «Эльмаше» под застройку отдадут территорию Электровозоремонтного завода.

В « Молебке» планируют построить магистральную улицу от проспекта Космонавтов до Полевой, упорядочить территории частных домов. « Северный» обогатится за счет строительства все того же дублера проспекта Космонатов, двух улиц — Меридиональной и Ново-Садовой и развязки с двумя мостами над жд путями. Территории тепличного хозяйства и индивидуальных жилых домов планируют отдать под комплексную застройку, основной фронт которой расположится вдоль проспекта Космонавтов.
В « Садовом» будут развивать местные дороги, а в « Ягодном» планов на улично-дорожную сеть нет вообще.

Кировский район

В Кировском районе находится Уральский приборостроительный завод, на чьей территории скоро начнется строительство храма святой Екатерины. Но это не все, что планируется здесь до 2035 года. Самый близкий к центру планировочный район, « Пионерский», получит реновацию ветхого и аварийного жилья и благоустройство парков — Основинского, Блюхера, новый сквер на Советской взамен транспортного кольца. Также там продлят улицы Вилонова до проспекта Космонавтов, Солнечную и Камчатскую, мост над ж/д путями и улицей Блюхера.
В примыкающем к нему « Втузгородке» построят улицу Вишневую, мост на продолжении Первомайской, реконструируют развязку на пересечнии Базового переулка, Комсомольской и Сибирского тракта и возведут транспортно-пересадочный узел на перекрестке Блюхера и Егоршинского подхода. Традиционной реновации подвергнется территория к югу от улицы Малышева — там заместят коммунальные и промышленные предприятия, в квадрате улиц Блюхера – Раевского – Комвузовская – Студенческая заменят застройку на многоквартирную.

В планировочном районе « Шарташский» в основном будут благоустраивать одноименный лесопарк: там должны появиться современный природно-рекреационный комплекс, удобная набережная и сеть велосипедных маршрутов. В « Комсомольском» будут застраивать территорию завода ЖБИ (там появятся жилые дома) и продлять улицу Бетонщиков до Алданской.
« Калиновский» район только в отдаленной перспективе получит жилую и общественно-деловую застройку, а до 2035 года там построят магистральные улицы с примыканием к Норильской и Проезжей. В « Ново-Свердловском» будут реконструировать ЕКАД, строить мост над развязкой на пересечении продолжения улицы Владимира Высоцкого и Березовского. В перспективе здесь создадут технопарк «Новосвердловский» и продолжат застройку Новосвердловской ТЭЦ. « Университетский» получит крупный учебно-научный центр, где будут готовить специалистов для Урало-Сибирского региона.

Октябрьский район

Октябрьский административный район вмещает в себя 12 планировочных, он растягивается от центра на восток, захватывая и Кольцово, и Исток. С них и начнем. В « Кольцово», центром которого стал одноименный аэропорт, будут тянуть Новокольцовскую улицу, построят мост над ЕКАДом, улицу Черняховского, продлят Бахчиванджи до Бокового переулка и Сибирский тракт вдоль железной дороги до проектируемого дублера Арамильского тракта. В самом аэропорту построят третью взлетно-посадочную полосу и транспортно-логистические узлы.
Ближайший планировочный район « Новокольцовский» — один из ключевых в генплане. Там разместятся объекты Универсиады 2023, а потом — целый микрорайон, для которого уже даже презентовали концепцию, которая включает, например, новый зоопарк. Кроме того, там построят несколько улиц: Новокольцовскую, Олимпийскую, Синарскую, Коммунальную, Промышленную. Микрорайон обзаведется тремя мостами, социальными объектами, местами труда и развлекательными заведениями.
В « Истокском» построят всего две улицы, которые будут примыкать к улице Специалистов, и упорядочат индивиудальную и малоэтажную застройку; в « Малом Истоке» будут развивать местную улично-дорожную сеть и продолжать застраивать коттеджами. В « Чапаевском» будут застраивать территорию вдоль Сибирского тракта и возведут мосты над ж/д путями (существующими и проектируемыми).

Живущий отдельной от Екатеринбурга жизнью « Компрессорный» получит продление Латвийской и Прибалтийской улиц, мосты над железнодорожными путями. Северную часть микрорайона предположительно отдадут под жилищную и общественно-деловую застройку. Правда, для этого нужно делать экономические расчеты, так как туда нужно тянуть инженерные коммуникации, а это затратно. А вот на « Птицефабрике» улично-дорожную сеть развивать не будут, там только упорядочат существующую застройку.
Самый близкий к центру из всего Октябрьского района « Восточный» получит улицу Яламова, развязку на пересечении Сибирского тракта и Базового переулка и транспортно-пересадочный узел в районе станции Шарташ. Застройка ожидается на территории складов в пределах Яламова – Сибирский тракт – переулок Базовый. « Синим Камням» повезло меньше: изменений структуры и зонирования там не предусмотрено (хотя, как отмечается в генплане, отсутствуют общественные пространства).

Читайте также:  Выпишите несклоняемые имена существительные укажите их род перышко лукоморье озеро кафе варево

Чкаловский район

В заключение расскажем о самом большом районе Екатеринбурга — Чкаловском. В новом генплане его разделили на 14 единиц, где нашлось место и околоцентральной Ботанике, и развивающемуся Солнечному, и редко мелькающему в повестке Горному щиту. Обо всем по-порядку.
В « Ботанический» планируют перенести Южный автовокзал, поэтому нужно будет реконструировать развязку на Белинского – Объездной. В самом микрорайоне будут строить жилье на территории завода «Ювелиры Урала» и около Ботанического сада. И, в общем-то, все. Жилая застройка ожидает и « Уктус Левобережный» — там под многоквартирники отдадут территорию завода «Каучук». Заодно благоустроят набережную, продлят улицы Рощинскую и Павлодарскую (с мостом через Исеть), построят улицу Водоемную и реконструируют мост на Лыжников.
На противоположном берегу, на « Уктусе Правобережном», соединят улицу Благодатскую с Павлодарской и переулком Коротким, продлят Мраморную, построят мост в районе Новинской, центральную территорию отдадут под застройку и основные дома разместятся вдоль русла Исети. На « Елизавете» построят новую дорогу, которая пройдут от Бисертской до ЕКАДа, жилые дома упорядочат, а в районе будущего участка ЕКАДа будут строить что-то промышленное (возможно, завод).
По мере удаления от центра Екатеринбурга планы становятся все меньше. Так, в « Нижне-Исетском» хотят построить развязку на пересечении ЕКАДа и Челябинского тракта и построить малоэтажные дома, в « Рудном» будут строить ЕКАД и малоэтажные дома. В « Сулимовском» разместится часть «Титановой долины-2», говорится в генплане.

« Сысертский» планировочный район станет крупным промышленным узлом: там расположатся торгово-логистические центры, инновационные производства и коммерческие объекты.
В « Шабровском» займутся местной улично-дорожной сетью и строительством южного обхода Екатеринбурга. Но самое интересное, конечно, не это, а полигон по хранению твердых коммунальных отходов. В общем, свалка. Этот пункт генплана уже вызвал протесты местных жителей.
В « Горнощитском» построят еще больше коттеджей и — внезапно — парк развлечений к востоку от села Горный Щит. « Солнечный» продолжат застраивать жилыми домами, также там планируют развивать территорию «Ритейл Парка». В « Чусовском» построят мост через железнодорожные пути.

Все, что мы описали в этом небольшом конспекте генплана, сопроводят велодорожки (630 километров (. ) по всему городу) и общее благоустройство территорий. В следующие 15 лет город ждет стройка, стройка, стройка, но сделает ли она Екатеринбург городом мечты — мы пока не знаем. Но сейчас у нас есть список мероприятий, с которым можно будет сверяться и задавать ответственным за это чиновникам и политикам вопросы. Сохраняйте себе, через полтора десятка лет вспомним, что нам обещали, и сравним с тем, что мы получили.

Источник



Проектировщики показали, как будут реконструировать Шарташ. Директор лесопарка против

Участники экспертного совета Шарташского лесопарка отправили на переделку мастер-план развития территории от архитекторов из бюро «Городское планирование». Участникам не понравилось, что на его облик влияют не потребности посетителей, а градостроительные решения, которые утверждаются мэрией параллельно.

Управляющий Шарташским лесопарком Артур Зиганшин и экспертный совет раскритиковали план реновации зоны отдыха, который представили архитекторы из бюро «Городское планирование». Предполагалось, что концепция запустит общественные обсуждения, после чего можно было бы выходить на площадку, но документ придется серьезно пересматривать.

Работы по реконструкции начались там в 2018 году после инициированной губернатором Евгением Куйвашевым велогонки «Тур де Шарташ». До конца года строители должны проложить там часть велопешеходного маршрута, обустроить спортивные площадки, сделать освещение и поставить дополнительные скамейки в наиболее оживленной южной части леса, а потом приступить к глобальному благоустройству по мастер-плану проектировщиков.

Авторы разделили Шарташский лесной парк (ШЛП) на три части с условным обозначением «ЖБИ», «Северный Шарташ» и «Изоплит». Как утверждают архитекторы, в ходе социологического опроса они выяснили, что посетители одобряют обустройство замкнутого велопешеходного маршрута вокруг озера, новых спортивных и детских площадок, мест для пикников и катания с горок зимой и входных групп с общественными зданиями за пределами парка. В то же время декларируют, что они против любого строительства внутри рекреационного пространства.

Главная новость по теме

В Екатеринбурге благоустроят Шарташский лесопарк. Мастер-план обновленной зоны отдыха

Мы детально разобрали, как именно изменится зона отдыха, и рассказываем, что на этот счет думают члены экспертного совета.

Это самая урбанизированная зона, куда войдут Каменные палатки и природная территория, расположенная через дорогу. Проектировщики планируют сохранить наиболее посещаемые места на берегу Шарташа — базу «Экстрим», пляж «Карасики», Генеральские дачи и дачи УрО РАН, а также отель «Эрмитаж».

Основной вход в ШЛП архитекторы запроектировали на участке в 19 га недалеко от КОСКа «Россия» — в месте, занятом сейчас гаражами, частным сектором, заправкой и хаотичной стоянкой. Там появятся аудитории для семинаров, летний кинотеатр, выставочный зал, кафе и обустроенная парковка на 200 автомобилей.

К слову, вдоль входной группы через парк в сторону Пионерского района должна пройти новая дорога, заложенная Генпланом. Проектировщики относятся к этому негативно, поскольку она разделит лесопарковую зону около Каменных палаток и основную часть ШЛП. «Однако решение необходимо принимать скоординированное, и мы видим это все только с «колокольни» защиты природы от новой нагрузки в виде дороги с высоким трафиком», — объяснил руководитель проекта Михаил Попов.

Что касается обособленной природной территории через трассу на ТЭЦ, то Михаил Попов считает, что обе части можно объединить с помощью пешеходных мостов или экодука (что более дорогостоящая затея). При этом тот участок может существовать автономно и иметь свои точки доступа — например, со стороны гранитного карьера и перспективного кампуса УрФУ.

Михаил Попов, руководитель проекта

— С 2013 года есть планы по так называемой «мокрой» консервации карьера, то есть по его затоплению естественным образом. Новый водоем предлагается использовать по примеру «Рамады», то есть организовать на незалесенных территориях комплекс зданий гостиничного и развлекательного назначения, пляжной зоны в северной части, где можно организовать пологий берег, зоны для вейкборда, а также для дайвинга.

Северный Шарташ

Больше всего изменений произойдет с западной и северной частью лесопарка. На это повлияет не только мастер-план, но и проект планировки, разработанный по заказу городской администрации. Во-первых, чиновники собираются за счет сноса частного сектора расширить улицы Проезжую и Губахинскую, опоясывающие озеро, и выделить там полосу для скоростного транспорта (в перспективе для трамвайной линии в Березовский). Во-вторых, серьезно перестроить транспортную развязку в районе конечной трамвая на Блюхера. Для этого запустят процедуру изъятия участков лесного пояса. Рядом сделают транспортно-пересадочный узел с перехватывающей парковкой и остановкой городской электрички.

Читайте также:  Чем полезны соли озера баскунчак

Выкуп домов обойдется минимум в два миллиарда рублей. Поэтому, как считают разработчики мастер-плана, часть участков неплохо было бы передать для реализации коммерческих объектов, чтобы возместить затраты бюджета. «В Правилах землепользования и застройки можно установить ограничения, которые бы запрещали строить там многоэтажные здания», — заявил Михаил Попов.

Авторы проекта планировки территории из «Мастерской Генплана» предложили перевести участки перспективной застройки из жилой функции в общественную и устроить насыпи в низких берегах озера, чтобы предотвратить подтопления. По сути, вместо природного ландшафта там появится зона отчуждения.

Михаил Попов:

Стометровая береговая линия запланирована под молодежный спортивно-оздоровительный и образовательный центр, где будут проходить семинары, мастер-классы и сборы детско-юношеских спортивных команд. По словам Михаила Попова, все объекты планируется размещать на базе существующих, без вырубки леса.

Что касается северного берега, то на месте ИЖС предполагается общественно-деловая застройка в 2–4 этажа, чтобы отгородить рекреационную зону от улицы Проезжей и сделать участок коммерчески привлекательным. Среди идей — открытая гостевая парковка на 277 машин, выставочный зал и аудитория для семинаров.

Михаил Попов:

Интересно, что архитекторы при реновации Шарташского лесопарка учитывают несуществующий пока район Калиновский, где по действующему Генплану планируется строительство жилья на 50 тысяч человек, но игнорируют уже строящиеся по периметру дома (ЖК «Парк Каменные палатки») или те, строительство которых начнется в ближайшее время (микрорайон на месте цехов завода ЖБИ).

«Прилегающие территории подвернутся более интенсивному использованию со стороны новых жителей данных кварталов, однако какая-либо реконструкция территории в ущерб естественным природным ландшафтам не планируется. Превращать, например, территорию около Каменных палаток в городской парк мы не планируем», — ответил Михаил Попов.

Изоплит

Восточный берег Шарташа, где находится поселок Изоплит, планируют максимально сохранить в естественном состоянии. Тем не менее на входе сделают детские и спортивные площадки, парковку на 100 машин, а внутри — площадку для экстремальных видов спорта и лодочную станцию.

Реакция

По мнению директора ГБУ «Шарташский лесной парк» Артура Зиганшина, концепция не соответствует уровню поставленных задач, презентация получилось сыроватой и ее нужно серьезно дорабатывать.

Артур Зиганшин, директор ГБУ «Шарташский лесной парк»:

— В планах было создание регионального спортивно-оздоровительного и туристического кластера, а проектировщики почему-то определяют ценность Шарташского лесопарка как набор районных парков. Это неверный подход. Нужно разрабатывать единый парк, а не несколько парков с привязкой к конкретным районам.

Он раскритиковал разработчиков за то, что они представили сценарии только для летнего периода. Как считает Артур Зиганшин, задача мастер-плана рассматривать не благоустройство или ремонт, а менять поведение людей. «Сейчас жители добираются до Шарташа на автомобиле, но мы не можем физически обеспечить всех желающих местами под стоянки. Задача мастер-плана — чтобы люди поняли ценность того, чтобы приехать туда не на автомобиле, а на велосипеде, самокате или общественном транспорте. Мы не строим новый парк, а проводим реновацию, поэтому в реновации нуждаются и сценарии поведения людей», — сказал он.

Архитектор Юрий Дорошин, который входит в экспертный совет, считает, что в представленном варианте облик нового Шарташа зависит от градостроительных планов мэрии, хотя должно быть наоборот. «На данный момент мы увидели, как окружение формирует планировку парка. Но я не вижу то, как парк, и мастер-план в частности, влияет на город. Как он глобально связан с городом? Какие сценарии заинтересуют горожан и гостей?» — сказал он.

Кроме того, в мастер-плане нет ничего про экономическую составляющую.

Артур Зиганшин:

Проектировщики должны до конца июля провести общественные обсуждения мастер-плана, но, как рассуждает Артур Зиганшин, у проектировщиков нет времени, чтобы найти взаимопонимание с населением и разъяснить свои задумки. «Как сейчас выстроить диалог, не спугнуть, не получить море критики, для меня это большой вопрос. Нужно было с декабря раз в месяц проводить фокус-группы, стратегические сессии и так далее. На сегодняшний день работа с населением ведется недостаточно», — отметил он.

На основе мастер-плана будет разработана градостроительная документация, а само благоустройство может получить статус масштабного регионального инвестпроекта. Когда этот процесс запустят, непонятно.

Источник

План развития коттеджного поселка «Заповедник» на 2017/18 год

План развития коттеджного поселка

Для нашей компании забота о покупателях — задача ответственная и главенствующая. Для того, чтобы развитие происходило вовремя и в срок, у нас всегда есть четко установленный, заранее продуманный план, которого мы придерживаемся. Так как именно от благоустройства поселка будет зависит комфорт его жителей.

В этом вы можете убедиться, ознакомившись с планом развития коттеджного поселка «Заповедник».

2017 год

Сентябрь:

  • Завершено асфальтирование дорог в поселке «Сокол».
  • Проведение электричества в поселке «Рысь».
  • Завершено строительство дорог в поселке «Белка».
  • Открытие детской площадки в поселке «Филино».

План развития коттеджного поселка

Октябрь:

  • Строительство дороги без асфальтового покрытия в поселке «Рысь».
  • Асфальтирование дорог в поселке «Филино».
  • Работы по расширению дорог на въездной группе.
  • Строительство перегрузочной площадки перед въездной группой.
  • Установка шлагбаумов. Благодаря этому будет открыто два отдельных въезда — для собственников и гостей коттеджного поселка. Выезд для собственников будет происходить по картам-меткам, прикрепленных к автомобилю. Гостям поселка также будут выдаваться специальные электронные пропуска.
  • Открытие детской площадки в поселке «Совята».
  • Открытие детской площадки в поселке «Сокол».

План развития коттеджного поселка

Ноябрь:

  • Установка забора по периметру поселка «Белка».

Декабрь:

  • В контактном зоопарке будут достроены прогулочные дорожки и установлены дополнительные скамейки для отдыха посетителей. Продолжится строительство пешеходных тротуаров.
  • Открытие нового основного въезда в первой очереди «Рыси» со стороны «Соболя».
  • Подготовка лыжных трасс.

План развития коттеджного поселка

2018 год

Общий план на год:

  • Асфальтирование дорог в поселке «Ежевика».
  • Асфальтирование дорог в поселке «Соболь».
  • Асфальтирование поселка «Перья Сокола».
  • Открытие велопарка у пруда (до конца сентября 2018 года).
  • Открытие мини-футбольного поля (до конца сентября 2018 года).
  • Старт продаж второй очереди в коттеджном поселке «Рысь» .
  • Проведение работ по асфальтированию основной дороги от въездной группы до поселка «Сокол».
  • Строительство административного здания около въездной группы (строительство запланировано на 2018 — 2021 год).
  • Начало строительства пешеходного тротуара у лесопарка.
  • В контактный зоопарк прибудут новые обитатели.
  • Строительство большой прогулочной тропы по периметру зоопарка.
  • Открытие двух детских площадок в поселке «Соболь».
  • Открытие детской площадки в поселке «Ежевика».
  • Открытие детской площадки в поселке «Бобер».
  • Строительство центрального бульвара до детской площадки в поселке «Лисий лес».

План развития коттеджного поселка

Отследить процесс выполнения плана вы можете на нашем сайте в разделе «Новости» или подписавшись на наши группы в социальных сетях:

  • ВКонтакте
  • Instagram
  • Facebook
  • Одноклассники

Там мы публикуем информацию о всех изменениях, которые происходят в коттеджном поселке «Заповедник».

Источник

Adblock
detector